黄山市旅游度假综合调查报告.pptx

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Part 1 城市特征解读 ;黄山概况;黄山概况;? 截至2012年末，全市户籍人口147.28万人，其中非农人口36.5万人。全年出生人口12318人，出生率8.34‰；死亡人口10080人，死亡率为6.82‰；全年自然增长率为1.51‰。年末全市常住人口为135.30万人，其中城镇人口60.07万人;黄山概况;黄山概况;经济概况;小结;

Part 2 房地产市场分析 ;　　2013年获得预售证的楼盘有：润鑫悦郡、绿

地滨江壹号、米兰春天、长宏御泉湾、栢景雅居、国际假日广场、新黄山商业步行街、天都首郡、东方丽景、江南一品、锦绣江南、一品山水、依云红郡、景徽国际、新潭故里、香松国际、御宾国际、长运家园南苑、远洋桃花岛、新安博林山庄、黎阳映像、黄山碧桂圆、利港尚公馆、银河湾、齐云雅苑、江南新城、冠军公寓、山田东园、长运家园北苑

;2013年楼市成交及均价;区域成交状况;7月土地挂牌详情;2013年黄山中心城区共出让土地25宗，出让总面积为544967.61平米，约818亩。其中13宗为商住、住宅用途，面积为363658.87平米；7宗为商服用途，面积为49424.43平米；5宗为工业用途，面积为131884.31平米; 从市场成交数据来看，黄山市场上成交户型面积区间主要在91-120㎡为主占据37%的市场份额，其次为141 ㎡的大户型占据了26%，纵观房山房地产市场依然以刚性需求为主。;市场小结;

Part 3 公寓市场分析 ;黄山市酒店市场现状;黄山市酒店市场现状;黄山市酒店市场额特点;知名酒店托管公司;?黄山酒店市场小结

供大于求与供给不足的矛盾同时存在 黄山市酒店客房数量多，供给量大，酒店平均出租率连年下滑至不足50%。一些细分市场的供给却不足，如度假酒店、汽车旅馆等。