房地产楼盘推广方案.pdf
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- 2021-07-16 发布|
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房地产楼盘推广方案
一、活动背景
1.背景概述 通过此次的开盘活动,向客户展示一个具有新颖设计、规划配套完
善的东南亚风情的水景园林——鑫荣嘉园。 以此,扩大知名度和美誉
度,向顾客展现新楼盘良好的升值潜力。促进碧湖居销售的同时,向
顾客营造一个家的氛围, 拉近与顾客之间的关系, 以便培养企业的忠
实客户。
2.活动目的
举行开盘活动,以吸引目标客户和潜在客户的注意力。同时,也可以
更好的利用外部公关和内部公关来促进楼盘的热销。
3.活动要素 活动主题: “碧湖居,给你一个不一样的家”开盘活动
活动主旨:分享、交流、体验
活动氛围:家的温馨与旅游的轻松相结合 活动时间: 12 月份 活动地
点:鑫荣嘉园售楼处
活动对象:老客户、有意向的优质客户等 200 人 活动内容:宣传、
营造氛围、开盘、选房
活动核心:内外场气氛的营造;内外场细节的布置;通过精彩的童趣
风味演出,营造家的氛围 二、市场定位 1.项目 SWOT分析
优势 S:环境优雅,户型设计新颖, 拥有完善的生活设施, 交通便利。
绿化环境设计方面, 小区参照九龙公园的园林布局, 吸收东南亚著名
休闲旅游圣地的风情。 并在小区内设置大面积环形人工活水湖, 还有
多处流泉、水梯、喷水等水景,为小区居民静谧的家居生活带来了清
水的活力。是家的温馨与旅游轻松的巧妙结合。
劣势 W :地处市区交通要道, 人员密集,空气和噪音将是一大问题。 机
会 O:漳州人有相当浓郁的地域文化,对居住环境有着很深厚的依
赖感。
威胁 T:品牌开发商抢滩入市,大盘、名盘云集,区域竞争大;区域
内同质产品比较丰富,客户选择余地大;漳州城区供应量大,板块内
同期开发体量大。
2.产品定位
随着生活水平的提高, 消费者对居住品质要求越来越高。 根据产品细
分和消费者购买需求,中端产品的路线将成为我们楼盘推广的。
2.客群定位
漳州就有普通自住需求购