民法典下的合同签订及审查法律风险防范培训（48p）.pptx

;;合同

订立

指引; ;【法律规定】《民法典》第471条规定： 当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。;实践中需注意的问题及风险防范方法;合同生效？;; ; ;1. 与自然人签约应当注意的问题 自然人签订合同，原则上须有完全的行为能力，限制行为能力人

和无民事行为能力人不得亲自缔约。应当由其法定代理人代为签订。 ; ; ;【法律规定】 《民法典》第172条规定：“行为人没有代理权、超越代理

权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有

代理权的，该代理行为有效。”

第503条规定：“无权代理人以被代理人的名义订立合同，被代理人已经开始履行合同义务或者接受相对人履行的，视为对合同的追认。”

第504条规定：“法人的法定代表人或者非法人组织的负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限外，该代表行为有效，订立的合同对法人或者非法人组织发生效力。”

第505条规定：“当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定，不得仅以超越经营范围确认合同无效。” ;【防范建议】

1.注意审查对方的身份，资格、实力、经营范围和过往业绩，履约能力和

诚信记录。具体方法是审查营业执照、税务登记证、组织机构代码证。

2.注意审查签订合同人员有无资格、有无授权，是否法定代表人等。

3.在盖章时要严格区分公章、合同专用章、部门章、项目部章、财务专用

章，法人印鉴章 ，做到专章专用。;哪种形式合同最具 法律约束力？; ;; ;【防范建议】 1. 尽量不要使用传真合同书，特别是第一次进行业务往来的客户。如果确实要使用，一是要在合同中注明传真件与原件具有同等法律效力，二是要求对方事后立即对传真件予以确认或将原件合同书寄回。 2. 实践中使用邮件、传真等各种形式的情况很多，一旦发生纠纷，往往传真件的证据效力很难确认，而法庭