房产代持协议-(自然人代持法人房产).pdf

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文档介绍

房产代持协议

甲方(法人):

乙方(自然人):

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲乙双方经

过平等友好协商, 就甲方以乙方名义购买房屋事宜达成一致, 特订立

以下条款,以兹共同遵守:

一、概述

由甲方出资并委托乙方, 以乙方名义购买指定房产 (以下简称代持房

产),该代持房产的权利义务均由甲方享有,相关权利义务以本协议

约定为准。

二、代持房产情况

1、房产信息

出卖人:

地址:

房型及产权面积:

2、除非双方另行约定,本协议签订之后,乙方取得的上述房产,均

视为代持房产,均视为由甲方出资购买。

三、双方权利义务

1、甲方享有代持房产的所有权及相关权利义务,具体如下:

(1) 对代持房产享有占有、使用、收益及处分的权利;

(2) 取得并保管代持房产的购房合同、相关证件、发票、资料、钥匙 等;

(3) 承担由代持房产正常使用产生的合理费用,包括但不限于税收、 物业费等相关费用;

(4) 承担乙方购买代持房产产生的合理费用,包括但不限于购房款及 银行贷款、佣金、抵押费、保险费等相关费用;

(5) 甲方可在其认为有必要的时候,要求乙方将代持房产变更登记到 甲方或甲方指定的任何第三方名下,乙方应予以配合,相关费用 由甲方承担;

(6) 除另行约定外,代持房产中的装修、家具、设备等设施均为甲方 所有。

2、乙方对代持房产享有的权利义务如下:

(1) 乙方不享有代持房产的所有权, 不得对代持房产进行侵占、 破坏、 转卖、出租、出借、抵押、赠与等侵犯甲方权益的行为;

(2) 乙方有义务将本协议涉及的代购事宜通知乙方的所有利害关系人 (包括但不限于乙方父母、配偶、子女),保证乙方相关利害关系 人知晓并放弃主张代持房产的相关权益;

(3) 根据本协议约定应由甲方承担的费用,若乙方作为代持房产名义 所有人支出或承担的,则乙方有权向甲方进行追偿,甲方承诺在 接到乙方追偿通知后

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