文档介绍
PAGEPAGE12021年高级经济师《高级经济实务》建筑与房地产经济专业考试题库（完整版）单选题1.以下哪项不是工程监理企业资质（）。A、综合资质B、专业资质C、专项资质D、事务所资质答案：C解析：本题考查的是工程监理企业的市场准入。工程监理企业资质分为综合资质、专业资质、事务所资质。2.《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2014与下列哪一评价标准较为相似（）。A.美国LEED.A、日本CASBEB、C、英国BREEAMD、澳大利亚GREENSTAR答案：A解析：本题考查的是国内外绿色建筑评价体系。《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2014与美国LEED评价标准较为相似。1995年美国绿色建筑协会（UCGBC）推出了LEED（LeadershipinEnergyandEnvironmentalDesign）评价体系。体系内容全面且操作简单，已成为世界各国建立自身建筑绿色评价标准的范本，同时，也被认为是最完善、最有影响力的评估标准。3.下列计价方法中，属于建设投资估算编制方法的是()。A、预算定额法B、资金周转率法C、工程单价法D、分项详细估算法答案：B解析：建设投资估算的编制方法很多，包括资金周转率法、生产能力指数法、设备费用百分比估算法、系数估算法、功能单元法以及造价指标估算法等，这些方法分别适用于不同阶段和不同项目的投资估算。4.用于建设项目偿债能力分析的指标是()。A、总投资收益率B、利息备付率C、投资回收期D、经济效益费用比答案：B解析：本题考查的是建设项目的财务评价。盈利能力（四指标）：①财务内部收益率；②财务净现值；③投资回收期；④总投资收益率。偿债能力（三指标）：①利息备付率；②偿债备付率；③资产负债率。5.相对于权益融资方式，企业发行债券融资的缺点是（）。A、要在一年内偿还B、会提高公司负债比率C、资金成本较高D、使原股东的控制权降低答案：B解