地下室腻子发霉原因分析及处理方案.doc

我吹过你吹过的晚风，那我们算不算相拥，我吹过你吹过的晚风，是否看到同样风景

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中 交 四 公 局

XX地下室停车场负二层涂料改造工程

专

项

施

工

方

案

中交四公局XX工程部

二O一五年十一月

一、工程概况

XX停车场工程，XX建设单位：南京市纬三路过江通道工程。地下车库主要分三个区域，其中三角形区域地下室建筑面积：8772m2,隧道加高段负一层地下车库建筑面积为：7087m2,夹空段地库施工面积:4627m2,共计：20486m2。

地下室负二层涂料工程现状为墙面腻子大面积脱落、粉化，墙面及顶板发霉、脱落现象特别严重。顶棚施工单位再施工过程中未按设计要求及验收标准施工到位〔设计要求：，面涂白水泥2遍，比例白水泥100：建筑胶20〕，顶棚外观粗糙、〔平整度误差2-5mm不等〕〔见图1-6〕。 图1 图2 图3 图4 图5 图6

根据指挥部要求：考虑本工程属政府重点工程，地下停车场属于社会公共工程，车辆出入频繁，社会影响较大。经现场勘查，为保证工程质量及社会影响，我公司针对负二层地下室停车场涂料工程出现的状况，特编制如下专项施工方案：

地下室内墙霉变原因分析：

1.1原图纸设计地下室顶棚涂料面层为白水泥两遍〔白水泥100：建筑胶20〕，实际施工过程中采用的为腻子粉。因传统的老粉腻子含大量淀粉类产品，提供了霉菌繁殖的土壤与实物。

1.2地下室在施工过程中长期不通风，加上结构漏水，空气湿度大，符合霉菌繁殖生存环境。

2、解决方案：

2.1首先对原室内墙面及顶板基层腻子及涂料墙面进行全部铲除、清理。

2.2顶棚采用满批两遍建筑胶白水泥腻子〔掺石膏基〕，不提供霉菌实物。

2.3 地下室内墙面采用防霉耐水腻子〔掺石膏基〕2遍。

2.4 地下室内墙面、顶棚喷〔刷〕防霉涂料。

3、方案特点：