LifestyleShoppingCenter商业模式分析.docx
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Lifestyle Shopping Center 商业模式解析
近年,Lifestyle Shopping Center 也被逐步引入国内。比方北京的大钟寺国际
广场、U-TOWN优唐以及 SOLANA 蓝色港湾等项目都是以 Lifestyle Shopping
Center 这种全新的商业模式为理念打造。与此同时,在上海、广州等地也相继
出现了近似的商业项目。“Lifestyle Shopping Center ”观点成为继
“ShoppingMall ”之后,又一个搅热市场的商业模式。
在外国,购物中心的发展可分为四个阶段。首先出现的是第
一代社区型购物中心 CSC(CommunityShoppingCenter) ,接
下来出现了更大规模的 SCSC,即CSC超级版。这些购物中心基
本上采用室内关闭形式,以购物为主要目的。当购物中心发展到
第三代时,便有了更大规模的超级 CSC以及广域型购物中心
RSC(RegionalShoppingCenter) ,也就是MALL型购物中心
进入大发展的时期。然后,第四代购物中心LifestyleShoppingCenter———生活方式购物中心出现了。
SOLANA 蓝色港湾
从第三、第四代开始,购物中心的购物目的退居其次,而是强调休闲娱乐功能,给消费者创造一个新的生活空间。
第四代生活方式购物中心 ———LifestyleShopping
Center之所以成为近几年来令人瞩目的一种新形态,原因在于其最有可能吸引"具有生活提案能力的商户",并以此突出个性,创造强势,这是过去各样形态购物中心未能实现的。
LifestyleShoppingCenter ,在美国最早出现于 1983 年,
在最初的13年间,其发展迟缓,截止到 1995 年,只有39