(营销策划)华夏第一街区初步方案及策划工作建议.pdf

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文档介绍

(营销策划)华夏第一街

区初步方案及策划工作建 议 华夏第一街区 初步定位方案及策划工作思路 仅供参 肇业联行

PeterWu&PartnersBusinessManagementCo.,Ltd. 二零零六年七月

一,项目简介

项目占地 250 亩;项目建设规模 30 多万平方米;在规划中是未来蚌

埠新城商业中心,商圈辐射 150 公里。

地理位置 :雄踞两淮四省经济圈之枢纽城市蚌埠核心区,环抱蚌埠

城市中心广场淮河文化广场、亚洲最大的音乐喷泉,毗邻会展中心、

歌剧医院、科技馆、图书馆、休闲中心。

向东 :淮河文化广场、会展中

向西 :阿尔卡迪亚小区

向南 :光彩市还原小区

向北 :城市中心区

西南 :交通环线、生活小区

东南 :200 米远景建筑:歌剧

院、

西北 :涂山路、工农路城市主

干道

东北 :新新家苑住宅区、建投大厦本案区位图

交通 :火车站约2 公里,距长途汽车站 2.6 公里;向南距新建军民

两用机场新址约 10 公里,距合肥徐州高速公路出入口约 5 公里;向

东距规划中的京沪高速铁路蚌埠客运站约6 公里。贯穿蚌埠市东西

南北的涂山路、延安路在 “华夏第一街区”区域呈十字交汇。老机

场地区的解放路、东海大道、朝阳路、工农路都是近几年新打通和

拓宽改造的城市主干路和次干路。有多路公交车通过 “华夏第一街

区”路段。 (一)背景分析:

蚌埠为安徽省第二大省,蚌埠总面积 5817 平方公里。城区面积

601.5 平方公里。下辖四区三县,总人口 349 万,城市人口 89.54

万,地处京沪线和淮南线交汇处,是皖北地区商贸中心,交通枢纽,

综合性工业城市,是发展非常迅速的一个城市。

2000 年安徽省政府批准了蚌埠市城市发展计划,城区将整体南移,

淮河文化广场是未来蚌埠市的城市中心,最终形成蚌埠乃至皖北地

区集商业、办公、旅游、休闲、居住为一体的钻石核心

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