上海海台农副产品批发市场建设项目可行性研究.docx

上海海台农副产品批发市场建设项目

上海海台农副产品批发市场建设项目

可行性研究报告

一、总论

一、总论

项目名称：上海海台农副产品批发市场

建设单位：上海玫瑰园商贸城有限公司

法人代表：夏克春

负责人：夏克春

建设期限： 2009年3月-2011 年3月

项目地址：上海市奉贤区奉城镇综合工业园区

二、投资主体介绍

二、投资主体介绍

上海海台农副产品批发市场由上海玫瑰园商贸城有限公司

投资建设，法人代表夏克春，注册资金

1.1 亿元人民币。

上海玫瑰园商贸城有限公司成立于

2003年3月，具有独立的

法人实体，注册资金

1.1 亿元人民币。上海玫瑰园商贸城总

规划占地 700亩，分三期建设，总投资

15亿元。一期建设

350亩，规划总建筑面积

万多平方米，其中商铺

32万平方米，目前已建建筑面积 23

44幢（ 1208间、二、三楼商务套房

1208间）、商场 8幢，并配有大量停车场。商贸城以商贸经

济为要求进行总体规划，适应批发市场对大流通的要求。

三、概述

改革开放三十年来，我国的国民经济体制和运行机制都发生了重大转变，市场需求在经济社会资源的配置中开始发挥主导作用。商贸流通已经由被动适应生产、提供消费转变为创造需求、开发市场、引导生产，由计划经济下的末端行业上升为市场经济下的先导性行业，在拉动国民经济增长、推动产业结构调整、满足人民生活需求、吸纳社会就业等方面发挥着越来越重要的作用。

全面建设小康社会及“三农政策”的出台，必将推动人民生活水平的进一步提高，推进城镇化建设步伐，为农副产品市场发展提供更加广阔的空间。人民生活越富裕，对农产品的消费能力越稳定，并适度增长；城镇化水平越高， 越来越多的非农业人口必然要求更多更好的农副产品供 应。同时，改革的深入、开放的扩大、发展的加快、消费需求的增加还将是我国农产品批发市场发展转型的关键时期。