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文档介绍

投资拓展类合同格式版本 目 录

A-1:土地一级开发合同及备忘录2

A-2:招商公告 13

A-3 :土地一级开发合作方案 15

B-1:土地使用权转让合同 17

C-1:股权转让合同(收购全部股权) 22

C-2:股权转让暨合作开发合同(收购部分股权) 31

C-3 :竞得土地后转让股权合同 41

C-4 :土地注入新公司合作开发合同 47

D-1:投资开发协议书(勾地) 56

E-1:新设公司合作开发合同 62

A-1:土地一级开发合同及备忘录

合同指引: 1、适用范围: 适用于我司与市、县(区)人民政府或者其土地储备机构合作进行土地一级开发的情形,

我司投资公司投入资金用于项目地块的征地、报批、拆迁等土地一级开发工作,政府完成土

地出让前的相关工作后将项目土地公开挂牌出让。 2、使用注意事项: (1)完整的一级开发合同包括土地一级开发合同及其附件、土地一级开发备忘录 (主

要约定二级开发优惠政策,需着重争取的重要条款为“支付首笔地价款办理开工审批手续”、 享 分 货 干 “预售”、“预收款监管豁免”等),要注意土地一级开发合同备忘录应与土地一级开发合同 多 更 站,

一起洽谈并签署。 油 加 识 知 产 (2 )在签署土地一级开发合同前应进行公开招商,通过公开招商程序确定我司为适格 地 球: 星

的一级开发投资主体,公开招商的招商公告可参考格式版本A-2 。 识 知 注 关 ; (3 )在项目洽谈初期,可以提供土地一级开发合作方案(A-3 )给政府以便于其理解、 除 删 系

接受我司的一级开发模式。 联 请 权 侵 有 如 (4 )土地一级开发工作应由政府以约定价格包干完成(包费用、包完成期限);合同中 流, 交 习

需以附件的形式明确我司需要投入资金的具体项目、数额及详细的付款进度;为保障我司的 学 供 仅 络,

资金安全,我司投资款的支付和使用应通过共管账户进行(

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