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三教上人（A+版-Applicable Achives）

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三教上人（A+版-Applicable Achives）

【A+版】港资地产集团旗下高端楼盘配套校舍

租赁办学协议书

合同

一、租赁合同 5

二、合同双方 5

三、建筑物 5

四、租赁期限 5

五、免租期 5

六、权利保留条款 5

七、租金 6

租金和其他收费

一、租金 6

二、税费和其他费用 7

乙方义务

一、遵守法律 7

二、内外适当维修 7

三、消防 7

四、赔偿和内部损失/损坏保险 7

五、防护措施 8

六、甲方的进入 8

七、维修通知 9

八、维修费和其他费用的偿付 9

九、通知甲方损坏 10

十、承办商、雇员、代理人和获许人 10

十一、搬出建筑物 10

甲方义务

一、使用建筑物 11

二、检查建筑物 11

三、空调维修 11

四、优先租赁权 11

五、税费和其他费用 11

限制和禁止条款

一、安装和改造 12

二、建筑物的毁坏 12

三、墙、天花板、地板、窗及公用区的损坏 12

四、用途 12

五、违法或不正当使用 12

六、危险物品 13

七、不得转让 13

八、违反保险条款 13

九、不排放有毒或腐蚀性物质 14

十、不制造烦扰 14

十一、除电或天然气外不使用任何燃料或能源 14

十二、宠物和动物 14

免责条款

一、设施 15

二、电/空调/气/水的供应 15

三、火、烟雾、水灾、溢水、沙尘暴和害虫 15

四、保安 15

五、其他人的行为 15

赔偿条款

赔偿 15

租金减免

减免 16

违约责任

一、违约责任 16

二、行使权利 17

三、收取租金 17

四、承办商、雇员、代理人和获许人的行为 17

押金和预付租金

一、押金 17

二、预付租金 18

三、返还押金 18

解释和其他条款

一、旁注、标题和索引 19

二、宽容不等于弃权 19

三、无报酬 19