广西林权类不动产登记操作指南.pdf

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文档介绍

附件2广西壮族自治区林权类不动产登记操作指南(试行)一、受理要求《不动产登记暂行条例》明确不予受理情形外的林权登记申请均应受理。按照不动产一体登记的要求,单独申请森林、林木使用权或所有权登记的,不予受理。已颁发土地承包经营权证书,承包方改变种植方式或土地流转后改变种植方式申请林权登记的,暂不受理,待国家明确意见后确定是否受理。已经颁发林权证书的承包方,采取出租(转包)、入股或其他方式向他人流转土地经营权,流转期限在5年(含5年)以上的,当事人申请土地经营权登记,应予受理。二、登记的权利类型以承包方式(包括家庭承包和招标、拍卖、公开协商等其他方式承包)取得的森林、林木所有权和林地使用权,办理不动产登记时,权利类型应登记为“土地承包经营权/森林林木所有权”或土地承包经营权“”,并在登记簿及证书(证明)附记中注明承包的具体方式。以非承包方式取得集体所有的自留山、自留地以及集体经济组织统一经营的森林、林木和林地,办理不动产登记时,权利类型应登记为“林地使用权/森林、林木所有权”或“林地使用权”,并在登记簿及证书(证明)附记中注明“自留山”或集体统一经营“”。国有单位经营管理属国家所有的森林、林木和林地,办理不动产登记时,权利类型应登记为林地使用权“/森林、林木所有权”或“林地使用权”,并在登记簿及证书(证明)附记中注明“国有土地”。单独申请集体林地所有权登记的,应按照集体土地所有权登记的相关要求,办理集体土地所有权登记。以承包方式取得林权证书的承包方依法流转土地经营权,办理不动产登记时,权利类型应登记为林地经营权“/森林、林木所有权”或“林地经营权”。(“林地经营权/森林、林木所有权”和林地经营权“”登记信息入库时,“权利类型代码”暂时分别按“99-2”“99-3”填写,权利类型暂按“其他权利”填写,并在登记簿附记中注明林地经营权“”)原已颁发林权类登记证书的,原登记的权利继续有效

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