拆除工程施工方案86611.pdf

清水湾棕榈滩原有山顶别墅拆除项目 拆除专项工程招标方案 海南晶水棕榈旅业开发有限公司 二零一五年五月二十六日 第一章、编制说明及编制依据

一、 工程名称：北京东路 2 号房屋修缮工程

二、 工程地点：上海市黄浦区北京东路 2 号

三、 参建单位： 1. 建设单位：银行间市场清算所股份有限公司 2. 设计单位：上海现代建筑设计（集团）有限公司 3. 监理单位：上海协同工程咨询有限公司 4. 总包单位：上海建筑装饰（集团）有限公司

四、 工程概述： （一） 项目简介 北京东路 2 号大楼位于中山东一路与北京东路路口，坐落于北京东路东 侧。东临中山东一路，北与中国光大银行毗邻，西邻半岛酒店。建筑始建于 1922 年，原名“格林邮政大厦” 。于 1994 年被列为 上海市第二批优秀历史建 筑 ，1996 年被公布为 全国重点文物保护单位 。 （二） 建设规模： 1. 建筑层数：地上 8 层，局部地下 1 层。 2. 建筑高度：。 3. 结构形式：钢筋混凝土框架结构。 2 ，地下建筑 4. 建筑面积：修缮前建筑面积，修缮后地上建筑面积 12515m 面积。 2 5. 占地面积 1672 m 。

五、 主要工作内容： 1. 室内小五金件的拆除。 2. 室内灯具拆除。 3. 底层 -7F 卫生洁具拆除。 4. 室内木门、气窗拆除。 6 8 C F 5. ○- ○、○- ○轴内标高处楼板、次梁拆除。 6. 内天井 1F 原楼板拆除，新建标高楼板。 1 5 B J 11 7. 底层○ -○、○- ○轴区域，○ 轴以东区域标高 +处加建夹层的拆除。 8. 室内房间现状与今后装修布局不一致的房间吊顶隔墙等分割的拆除。 9. 屋面需要拆除的项目：原有防水层拆除重做，原有架空隔热层拆除、加 建设备基础等构（建）筑物拆除、部分屋面楼板切除重做。 10. 原有垂直客运电梯拆除。 11. 原电气、给排水、