NEW写字楼租赁合同.docx

甲方 (出租方 ) ：乙方 (承租方 ) ：

经甲乙双方友好磋商，自发签署合同条款如下：

甲方将 大厦 6 层 607 号房子租给乙方使用。

房子建筑面积 59.39 平方米，每年纯租金 元 ,即元整。

本合同租期：自 2011 年 3 月 日起至 2014 年 3 月 日止，合计三年。

水、电、暖费乙方支付，承租时水表度数 吨，电表读数 度。

物业管理综合费用，水电保证金等，承租期间按物业企业暂定标准执行，乙方自行支付给物业管理企业。

双方签署合同时，甲方预收乙方房子押金合计 500 元作为合同保证金，双方合同到期在没有出现问题时退还乙方。

房租费：乙方先一次性付清一年的房子租金合计 千元 ,先交钱后用房。次年的租金须提前一个月交托。

乙方因经营而产生的税费等由乙方自行肩负。房子或门面因出租而产生的税费由乙方自行肩负。

乙方如需对房子进行改造，装饰，设计方案须经甲方盖印同意，免得影响建筑构造。如果乙方擅自动工引致任何结果，由乙方肩负责任及损失。

为了大厦的整体形象，乙方须听从大厦的总体安排和统一管理。

为保持本大厦的外立面雅观，大厦外墙严禁自行制作广告牌和防盗网，确实需要安装防盗网的，须用不锈钢制作。且安装在门窗内。

乙方租期内，破坏房子或公共场所和设施的，由乙方肩负所本文 _根源于 _贵大 .在线造成的损失，并负责修复或委托甲方修复，修复款由乙方负责。合同到期后，乙方负责恢复承租前房子的原貌。 (墙面、地砖﹑门窗、灯具完好 )

以上各条款，甲乙双方共同遵守。违约方须向对方缴纳半年的租金作为违约补偿。

本合同自签署之日起，双方认同此房子已交托乙方使用，并且改日起此房子的水、电暖费、物业管理费由乙方负责。

乙方未经甲方同意不得擅自转租、转借、调动所租用的房子。

租借期满，本租借合同自动无效。如乙方需持续租用的，应当在租借期满前，一个