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房屋租赁合同书

甲方（出租方）：身份证号码：

乙方（承租方）：身份证号码：

根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定， 甲、乙双方在自愿、公平、

诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订

立本合同，并共同遵守。

一、甲方自愿将座落于房屋，建筑面积平方米，出租给乙方使用。乙方已对

甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。

二、该房屋租赁期自年月日起至年月日止。

三、该房屋每月每平方米使用面积租金元，月租金总额（大写）￥元。

四、该房屋租金年内不变。自第年月日起，月租金为元。

五、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式 1 ）甲乙双方协商同

意，乙方在签定本合同之同时即付六个月房租金计人民肆千八百元整及房屋押金

计人民币壹仟元整直接支付给甲方； 2 ）该房屋租金为半年一付，下次房屋租金

提前十五天支付：（以下空白）

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六、乙方保证所租赁的房屋权作为住宅房使用。

七、租赁期间， 乙方未事先征得甲方的书面同意， 并按规定报经有关部门核

准，不得擅自改变房屋的使用性质。

八、甲方应保证出租房屋的使用安全， 并负责对房屋及其附着物的定期检查，

承担正常的房屋维修费用。 因甲方延误房屋维修而乙方或第三人遭受损失的， 甲

方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的， 乙方应立即负责修复或

予以经济赔偿。

九、甲方维修房屋及其附着设施，应提前 30 天书面通知乙方，乙方应积极

协助和配合。 因甲方不及时履行合同约定的维修、 养护责任、致使该房屋发生损

坏，造成乙方财产或人身伤害的， 甲方应承担赔偿责任。 因乙方阻挠甲方进行维

修而产生的后果，则概由乙方负责。

十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时， 应事先征得甲方的书面同意，

并按规定向有关部门输申报手续后，方可进行。