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御景湾物业管理标准服务投标书

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2020 年 4 月 19 日

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楼 盘 简 介

珠江御景湾 介绍珠江御景湾位于珠江南航道海心沙岛畔

, 处于

广州城市新中轴线中心位置 , 南依 1

公里珠江江岸线 , 西北拥有”

南肺”万亩果林生态圈 , 东倚瀛洲生态公园和大学城。社区

400 米

私家路接驳华南快速干线大学城出口

, 距地铁三号线海心沙岛出口

约 800 米。随着地铁三号线和新光快速干线的开通

, 未来的交通将

更具优势。珠江御景湾总体规划源于世界规划大师手笔

,

崇尚人与

环境的和谐、自然合一 , 南依 1

公里的江岸线而建。以 " 水" 为主题 ,

汇融高贵意大利风情与人文于一体

,

首创半围合弧形组团式布局 ,

巧妙引入江景资源和保留生态环境资源。汲取意大利古典精髓

, 融

合现代的流线设计 , 构筑形成新古典主义建筑立面。营造出多层

次、多样化的生活、休憩、邻里客厅等空间体系。

6000 m

2 名流尊尚会所 , 0m 2 意大利风情商业街 , 室内外恒温泳

池。意大利欧洲经典风情的主题园林

, 融合了亚热带园林的阳光风

情, 同时吸纳了威尼斯水城的自由浪漫、佛罗伦萨的文化艺术、拿

波利灿烂阳光海岸、罗马的古朴返真。在生态化方面以 100%绿化

的自然主义 , 使中心主题园林、组团主题园林 , 全架空景观园林、

入户空中花园、天台花园形成多层次立体园林 , 全情演绎生态生

活。一梯一户、三梯两户 , 独立私家电梯厅和业主智能识别系统 , 板式设计 ,100%南北对流 , 实用率极高 , 面积从 130-330 m 2 三房两厅至五房两厅户型 ,270 度环弧落地观景玻璃窗 , 空中私家花园 , 观光

电梯 ,



超宽楼距



, 还有空中私家泳池??北向万亩果林



, 南望一线江

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