仓储物流项目申请报告.docx

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文档介绍

第 一 章 总 论

1.1 项目名称

徐水县万达家居建材广场建设项目

1.2 项目性质

新建

1.3 项目建设单位及法人代表

项目建设单位:徐水县瑞东房地产开发有限公司法人代表:王雪一

1.4 建设地址

项目建设地址位于徐水县城,东邻 107 国道,西邻铁路,南邻规划中的车站广场,北邻职中路。

1.5 建设规模及内容

项目占地 14.25 亩,建筑面积 42000 平方米,建设一栋六层家居建材商城,框架构造。停车场及地面硬化 2000 平方米,绿化 500 平方米。

引进先进的网络系统、电梯、监控系统、管理计算机、中央空调、消防系统等设施。

1.6 建设期限

本项目建设期从前期准备、立项,尔后进入项目准备阶段、项目施工阶

段、项目竣工查收阶段。预计从 2014 年 7 月至 2015 年 4 月,建设期为 10 个月,施工期为 7 个月。

1.7 资本构造和投资规模

项目总投资 9858.22 万元人民币。由建设投资和铺底流动资本组成。其

中建设投资合计 9818.22 万元,铺底流动资本 40 万元。建设投资包括建筑

工程费 7785 万元,设施购买及安装费 150 万元,工程建设其他费用 1155.94

万元(其中土地及拆迁补偿费 850 万元),基本预备费 727.28 万元。

1.8 资本筹措

项目所需资本共 9858.22 万元。

资本筹措方式:全部为徐水县瑞东房地产开发有限公司自筹。

1.9 结论

该项目旨在改变徐水县家居建材市场建设和城乡经济发展不平衡, 差距大,市场体系不完善,缺乏集聚效应等问题,同时充分考虑到该地周围已形

成成熟建材商圈的商业价值,就地取材的进行家居建材广场的建设。通过合理布局、优化环境、提升服务,该项目必将确实发挥商业区在引导消费、拉动经济增长方面的作用,促使该县经济和社会又好又快发展。

从建设条件方面看:项目场址选择具有优势,切合保定市

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