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11月全国开出37个商业项目 盒马进军购物中心

消息：年末是各大地产开发商集体开挂，疯狂赶“业绩”的时候，相较于

12月，11月份开业的商业项目相对较少，但也是一年中集中放量的“大月” 。

据零售研究中心统计的数据显示，11月份全国新开业各类商业项目37个（不 含专业市场、游乐园、酒店及写字楼裙房，且商业面积》 2万mJ,新增商业体

量347.55万方，平均商业体量9.39万方。

家居物业深圳宝能?第一空间、湖南首个宜家家居在长沙开业、 华润置地武 汉首个城市中心康养旗舰综合体——悦年华?颐养中心等项目未在此次统计中。

一、11月开业数量同比下滑14%

从近五年11月份开业的情况来看，剔除2015年（2014年11月无数据参照， 故以0%标备，无参考意义），仅2017年同期保持了增加的趋势，而 2016年、 2018年和2019年相比同期均出现了下跌的趋势，且在 2016年同比下滑幅度最 大，达到30%。

近五年廿月开业数虽及对比

2015年 20祐年 20仃年 2012019年

■■数量（个） 一同比増加

商业存量时代，一些开发商近年来一些商业地产开发企业相对谨慎， 尤其是

“去地产化”开始，越来越多的企业减小了商业项目的开发投资， “避重就轻”

也逐渐兴起。11月份的37个开业量在今年以来都是开业量最多的月份之一，但 对比2018年同期下滑明显，一定程度上表明了全国商业地产市场的谨慎开发态 度。

、东北连续两个月无项目开业

从区域上看，华东榜首的格局并未改变，11月仍以13个商业项目拔得头筹， 且是当月唯一一个开业量上双的区域；华南 11月以9个开业量紧随华东，广东 一省就贡献了 8个项目；华北在湖北（武汉绿地缤纷城、武汉天地壹方北馆、随 州万达广场和咸宁万达广场）、湖南和河南的合力贡献下位居第三，与西南并列 第三；华北5个、西南2个、西北1个。东北继10月后，再一次单