房产抵押贷款合同一.docx

房产抵押贷款合同（一）

立约人 _________（以下简称承押人）及 _________（以下简称抵押人）（抵押

人资料详见附表一）于 ______年 _____月_____日签署本房产抵押贷款合约（以下简

称合约），承押人于改日向抵押人贷予港币（以下简称该笔贷款），并已签署欠单

_________份。抵押人愿意将附表二所列之房产（以下简称该房产），抵押给承押

人，赋予承押人以第一优先抵押权，并愿意实行合约全部条款。

经双方协议，订立下列各条款，应予遵守实行。

一、付款

（1）抵押人须依据该欠单及附表（三）规定之方式，照规定期数及付款日期，如期依时缴交应还款项予承押人或遵照承押人指定之其他方法付款。若抵押人遵照上述方式依期清缴债务，且实行合约全部条款者，可依据下列第（七）条之规定，向承押人赎回本合约抵押给承押人之房产。

（2）抵押人应按贷款金额缴付手续费 _________‰ ，并必须绝对真切地提供本

合约内波及借钱之一切资料，若在签约后，发现抵押人所提供之资料与事实不符，承押人有权立刻收回该笔贷款及应付利息，并对如约所收之手续费，不予退还。

（3）依据附表（三）分期付款依期清缴，系本合约首要条件，抵押人如逾期未清付全部或部分应付款项，则须补交逾期利息，逾期利息率按月息计收，利率由承押人决定，最低按月息 _________％计收，由到期之日计至该款收到之日止，无

论在裁判确定债务之前或之后，此项利息均按日累积计算。抵押人若不依期缴交本金及利息或其中部分时，则全部所欠款项及利息不论届期与否必须立刻一次归还给承押人。

（4）该笔贷款未清还前，抵押人必须按本合约规定利率付利息，惟承押人可随时依市场情况调整利率，利率经调整后，立刻生效。该笔贷款之本金及利息，由贷出款项后 _______个月开始，照规定期数，每期付款金额及付款日期按月摊还。