文档介绍
* 住宅设计 竞品分析及对策 2015.03.17 一、竞争对手分析 二、几点建议与对策 竞争对手分析 通过对竞争对手(如:天华、联创、霍普、UA、日清、绿城等)的资料分析,得出以下特点: 1、注重设计产品与市场的粘结性 2、注重户型的精细化设计与分析 3、注重立面的精细化设计 4、注重方案阶段的专业协作与技术支撑 1、注重设计产品与市场的粘结性 天华:万科五龙山项目规划 点评:一张概念规划总图给出每个户型的可售单价、套均总价及方案总货值。 规划设计具有市场思维(策划+营销)。 1、注重设计产品与市场的粘结性 天华:万科五龙山项目规划 点评:文本中出现的“户型溢价策略”专篇,分析所有“偷”面积的可能。 1、注重设计产品与市场的粘结性 联创:哈尔滨保利城概念方案 点评:根据市场做“竞品分析”。 1、注重设计产品与市场的粘结性 联创:哈尔滨保利城概念方案 点评:根据市场做“竞品分析”。 1、注重设计产品与市场的粘结性 联创:哈尔滨保利城概念方案 点评:根据市场做“面积附赠研究”。 1、注重设计产品与市场的粘结性 联创:哈尔滨保利城概念方案 点评:根据市场做“面积附赠研究”。 1、注重设计产品与市场的粘结性 联创:哈尔滨保利城概念方案 点评:根据市场做“面积附赠研究”。 天华:万科五龙山项目规划 点评:文本中出现的详细的住宅面积计算表格和户型特点分析。 2、注重户型的精细化设计与分析 天华:万科五龙山项目规划 点评:文本中出现的详细的住宅面积计算表格和户型特点分析。 2、注重户型的精细化设计与分析 霍普:福州保利天悦花园概念规划 点评:概念规划阶段绘制的楼书化的户型彩图和户型特点分析。 2、注重户型的精细化设计与分析 联创:哈尔滨保利城概念方案 2、注重户型的精细化设计与分析 联创:哈尔滨保利城概念方案 2、注重户型的精细化设计与分析 天华:珠海万科吉大项目 3、注重立面的精细化