土地批租协议标准版.docx
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- 2021-05-06 发布|
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第
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土地批租协议标准版
甲方:_________乙方:_________(以股东或股东代表名义)根据《中华人民共和国____市土地管理法》、《中华人民共和国____镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、及《_________市土地使用权出让办法》等法律之规定,甲乙双方经过友好协商,达成如下协议:一、批租项目 乙方拟通过土地批租在_________工业园区投资设立_________有限公司,项目规划总投资_________元人民币,注册资本_________元人民币,计划于XXX竣工投产。二、批租土地坐落及面积 乙方拟批租土地为国有土地,坐落于_________工业园区(以下简称园区)_________期规划的_________号地块内,土地面积为_________亩(具体以房屋土地管理部门实际勘测确认数为准),四至如下:东至:_________;西至:_________;南至:_________;北至:_________(见附图)。三、用地方式 甲方将前述园区内特定地块的国有土地使用权出让给乙方(或乙方投资的企业)使用,即为土地批租方式。乙方批租取得的土地使用权能是完整的,乙方享有将土地使用权转让、抵押、出租或用于法律允许的其他经济活动的权利。四、批租费用 经双方商定,土地批租费用为每亩_________元人民币,总计_________元人民币(最终按政府房屋土地管理部门实测面积计算付费)。该费用为乙方取得批租地块土地使用权之所有费用,包括但不限于土地出让金、土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。五、甲方保证 1.保证拟批租地块为国有土地。若由于土地批租引起任何单位或个人的任何索赔、纠纷,均由甲方负责解决,而与乙方无涉; 2.保证拟批租地块不涉及农用地转为建设用