第10章工程经济学在工程中应用剖析.ppt

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文档介绍

第10章工程经济学在工程中应用剖析 3)设备租赁的现金流量及与购置方案的比较 (1)经营性租赁其净现金流量为: 净现金流量=销售收入-经营成本-租赁费用-销售税金及附加-所得税 所得税=税率×(销售收入-经营成本-租赁费-销售税金及附加) (2)融资性租赁其净现金流量为: 净现金流量=销售收入-经营成本-租赁费用-销售税金及附加-所得税 所得税=税率×(销售收入-经营成本-折旧费-租赁费中的手续费和利息-销售税金及附加) 二、施工组织方案的技术经济评价指标 1.技术性指标 工程特征指标:建筑面积、工程量 组织特征指标:施工工作面的大小、人员/机械设备的配备、施工段/流水步距与节拍等 2.消耗性(经济性)指标 工程施工成本 主要施工机械耗用量 主要材料资源耗用量 劳动消耗量 3.效果指标 1)工程效果指标 (1)工程施工工期 (2)工程施工效果 (3)施工机械效率 (4)劳动效率 (5)施工均衡性 主要工种工程施工不均衡性系数=高峰月工程量/平均月工程量 主要材料资源消耗不均衡性系数=高峰月耗用量/平均月耗用量 劳动量消耗不均衡性系数=高峰月劳动消耗量/平均月劳动消耗量 2)经济效果指标 (1)成本降低额或降低率 (2)材料资源节约额或节约率 (3)总工资节约额 (4)主要机械台班节约额 4.其他指标 投标竞争力、文明施工、环境保护等 三、新结构、新材料的经济评价指标 1.经济效果 改善建筑功能、减轻建筑物自重 缩短工期、节约能源、减轻施工劳动强度 2.经济评价指标 工程造价、材料消耗量、施工工期、劳动消耗量、 一次性投资额 3.辅助指标 建筑物自重、能源消耗量、工业废料利用量、建筑物使用年限、经常使用费 四、施工方案的经济分析与比较的方法 施工工艺方案:施工机械的选用、水平运输方案、垂直运输方案、构件吊装方案、基坑支护方案、砼浇筑与运输方案、模板方案、脚手架方案等 施工组织

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