工程成本分析报告新.docx

Document number【SA80SAB-SAA9SYT-SAATC-SA6UT-SA18】 Document number【SA80SAB-SAA9SYT-SAATC-SA6UT-SA18】

工程成本分析报告新 工程

成本分析报告

编制单位：

编 制 人：

项目经理：

日 期： 2013 年 09 月 25日

成本分析报告审批表

项目名称： 2013年05月

项目经理

编制人员

事业部商务合约部审核意见

事业部分管领导

意见

公司商务管理部审核

意见

公司分管领导审核

意见

项目成本分析报告目录

一、项目基本情况介绍

二、合同主要条款

三、本次成本分析节点

四、项目效益及成本费用情况

（一）收入、成本费用的确认原则

（二）项目效益情况及成本费用情况

（三）预算成本与实际成本对比费用节超分析

1、人工费分析

2、材料费分析

3、机械费分析

4、间接费分析

五、项目成本控制存在的风险

六、项目预计索赔利润分析

七、存在的问题与不足

八、改进措施

项目基本情况

工程项目位， 工程为A03、A05、A07、A09地块内住宅、商业、网点及配套建筑等，总建筑面积约30万平米；结构类型：框架、框剪、剪力墙；层数：高层、小高层、多层。建设单位为鸡西恒祥房地产开发有限公司，监理单位为鸡西银建工程建设监理有限公司

工期： 2011年09月25日2013年06月30日

造价暂定：480，000，（大写：肆亿捌仟万元整）

二、合同主要条款

（一）、计价依据

(1)人工费

人工费工日单价按2010年定额53元/工日的计算,同时按照《关于发布二O一O年建筑安装等工程结算指导意见的通知》(黑建造价［2010］12号)调增人工费价差。调增装饰工程22元/工日、其他工程12元/工日。

施工期内造价相关文件对定额人工费做出调整的，按文件规定调整人工费。

(2)通用措施费