福康祥购物广场租赁合同.doc
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- 2021-04-18 发布|
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租 赁 合 同
出租方: (以下简称甲方)
承租方: (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,为明确甲乙双方的权利、义务和经济责任,甲乙双方经协商一致,订立本合同。
甲、乙双方为了发挥各自的优势,本着互利互惠、共同发展的原则,经充分协商,就乙方承租甲方面积 平方米(包括公摊面积)的场地经营 商品或服务事宜订立本合同。
第一条 租赁期限为 个月:自 年 月 日起至 年 月 日止 。
第二条 租金:按每月每平方米人民币 元,每月共计租金人民币 元。
本合同签订后当日,乙方应向甲方交纳人民币 元,作为履约保证金,乙方按照约定正式进场后,该保证金做为乙方的商品质量保证金。如乙方商品无质量问题,且无未清事项,合同到期乙方撤场后三个月内退还,电器须在乙方撤场后一年内退还。
乙方应于本合同签订三日内向甲方交纳相当于两个月租金的租赁保证金,相当于一个月租金的水电押金。租赁期满后,如乙方未损坏承租的经营场地和设备,没有拖欠租金、公共服务费和水电费的,则退回乙方。否则,甲方有权从中扣除相应的费用。
甲方负责提供收银设施,负责经营场所的安全保卫及主通道清洁卫生工作,负责提供消防设施,但乙方须向甲方支付每月每平方米10元的公共服务费。每月共计 元,乙方销售款一律由甲方收银台统一收银,若有私自收银,甲方有权每次向乙方收取违约金1000元,并有权单方终止与乙方的合作,乙方不得提出任何补偿要求。
乙方每月三号前必须向甲方交纳当月租金、公共服务费和水电费,逾期不交纳,乙方必须按日向甲方支付拖欠租金、公共服务费和水电费5‰的滞纳金,逾期超过壹个月,甲方有权单方解除合同。
乙方在进场经营前办妥商品经营必备的营业执照、税务登记证、特别许可证等证、照手续。
乙方对在租赁场地经营的营业额自行向税务机关申报纳税,甲方不负责对乙方营业额纳税。
租赁场地的设计及装修由乙方负责并承