(建筑工程管理)工程预决算作业指导书.pdf

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文档介绍

(建筑工程管理)工程预决 算作业指导书 1

浙江亚卫通科技有限公司某公司 XX 公司 X 公司智能化弱电系统工程

工程竣工决算作业指导书

关键词:过程控制(签证)、竣工图纸汇制、设备移交、审计沟通、关系处理、定稿 一、 指导目的

根据作业指导书明确管理过程中的重点流程,规范员工的管理行为,控制重要节点的操作,

实现公司 X 公司项目利润最合理化最大化。

请公司 X 公司各员工熟悉和理解本章节各流程重点节点和操作规范,按照作业指导书高质高

效的完成各项目决算工作。

本章节我们要建立工程竣工决算的概念,熟悉决算的流程及过程的重点难点,掌握决算的操

作方式和沟通方法,通过本作业指导书能够指导和辅助决算人员进行计算或者独立进行决算

工作。 二、 概念

工程造价,又称工程概预算,是对工程项目所需全部建设费用计算成果的统称。在不同阶段,

其名称、内容各有不同。总体设计时叫估算;初步设计时叫概算;施工图设计时叫预算;竣

工时叫决算。 规范要求是概算小于估算,预算小于概算,决算小于预算,但是可是实际操

作过程中难以控制。

工程竣工决算包括从筹集到竣工投产全过程的全部实际费用,即包括建筑工程费、安装工程

费、设备工器具购置费用及预备费和投资方向调解税等费用。按照财政部、国家发改委和建 2

设部的有关文件规定,竣工决算是由竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、工程竣工图

和工程竣工造价对比分析四部分组成。前两俩部分又称建设项目竣工财务决算,是竣工决算

的核心内容。 三、 工程竣工决算的工作流程

隐蔽工程前图纸汇制――过程数据建立和收集――竣工前的工程量统计――竣工图编制――

设备移交――资料归档――竣工决算书编制及评审――递交决算书――核对工程量――决算

沟通――工程决算书定稿――收款。

具体的工程竣工决算工作流程参见公司 X 公司 《工程项目竣工决算管理办法》 四、 流程各重要节点操作规范及

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