文档介绍
物业对地下室管理规定 ，，，xx为了加强地下室的安全使用管理，物业部制定了相关管理规定，下面我给大家介绍关于的相关资料，希望对您有所帮助。第一条、 租赁地下空间的使用单位及个人应当服从有关行政主管部门及物业管理公司的管理，对使用行为负责。第二条、 利用地下空间从事商业、文化娱乐业或者作为居住场所的，必须符合下列条件：1、符合防火、卫生等管理规定，并经公安消防机构、卫生主管部门检查合格。2、房屋建筑安全，不存在危险构件。3、具有上下水、卫生间、用电设施。4、通风良好，设置机械通风系统，并保证有效使用。5 具有防汛、防雨水倒灌设施。6、按规定设置和配备机械防烟排烟系统、自动喷淋系统、应急照明系统、火灾自动报警系统以及其他消防设施和器材。第三条、 装修管理1、租赁地下空间的单位及个人先向物业管理公司工程部上报装修方案，经审核同意并备案后，方可进行装修。2、设定安全管理负责人，对施工现场进行统一管理，杜绝安全事故的发生。3、装修人员必须携带有效的个人证件，到物业公司工程部办理出入证件。4、安全出口和疏散通道符合安全规范。安全出口不得采用卷帘门、转门、吊门或者侧拉门，门向疏散方向开启。5、不得擅自改变地下空间工程的主体结构或者拆除地下空间的设备设施。6、在装修过程中，不得擅自改变施工方案，如有特殊情况需要修改，必须报物业公司工程部审批。7、按照国家有关消防安全技术规定安装、使用电器产品，设计、敷设用电线路; 禁止超负荷用电。8、装饰、装修材料符合国家和本市规定的消防、卫生要求;进行装饰、装修等施工作业期间，不得投入使用。第四条、 用户租赁档案1、经营单位应对使用单位及个人情况进行详细的登记，并附有效的证件，如：身份证、营业执照等。2、经营单位必须与使用单位及个人签署《房屋租赁合同》、《房屋安全使用责任书》、《入住须知》及《卫生管理规定》。第五条、 日常管理1、制定落实治安、消防、卫生