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文档介绍

工程造价基础 新手必掌握工程造价知识 * 1 建设项目投资构成 2 定额与清单 3 造价控制 * 建设项目总投资的构成 * 建安工程费用构成 费用项目 参 考 计 算 方 法 直接工程费 直接费 人工费 材料费 施工机械使用费 Σ(人工工日概预算定额×日工资单价×实物工程量) Σ(材料概预算定额×材料预算价格×实物工程量) Σ(机械概预算定额×机械台班预算单价×实物工程量) 其他直接费用 土建工程:(人工费+材料费+机械使用费)×取费率 安装工程:人工费×取费率 现场 经费 临时设施费 现场管理费 间接费 企业管理费 财务费用 其他费用 土建工程:直接工程费×取费率 安装工程:人工费×取费率 计划利润(三) 土建工程:(直接工程费+间接费)×计划利润率 安装工程:人工费×计划利润率 税金(含营业税、城市建 设税、教育费附加)(四) (直接工程费+间接费+计划利润)×税率 * 费用定额 费用定额是计算工程造价的基本依据之一,是计取其它直接费、现场经费、间接费、利润、税金的标准,一般以费率的形式表示。 * 单位工程预算费用构成 分部分项工程费 措施项目费 其它项目费 规费 税金 * 工程概预算编制基本流程 单位工程预算书的编制流程: 将一项单位工程拆分成各项具体的工作如:挖土方、砌砖墙等;并计算各项工作的工程量; 套用定额子目,并汇总出定额直接费; 调价,确定材料的投标价 选用适当的取费模板,计取工程的各项费用; 汇总各项费用,得出工程的总造价。 * 1 建设项目投资构成 2 定额与清单 3 造价控制 * 工程建设定额 什么是工程建设定额?   所谓“定额”是指从事经济活动时,对人、财、物的限定标准。如定员(定工时),定质(定质量)、定量(定数量)、定价(定价格)等,工程建设的产品价格是国家采取特定的方法和形式,即工程建设定额来确定的。   工程建设定额是建筑工程概算定额、预算

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