毛坯房住宅工程质量标准要点.docx
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- 2021-04-15 发布|
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毛坯房住宅工程质量标准
目录
绪论
一、 目的
二、 使用范围
三、 编制依据
第一章:户内质量验收标准
一、室内楼地面 ( 水泥混凝土、水泥砂浆楼面 )
二、 室内墙面 ( 抹灰工程 )
三、室内顶棚抹灰
四、 室内腻子
五、入户门 ( 防盗门 )
六、户内门窗
七、护栏和扶手
八、防渗漏
九、空间尺寸
十、室内环境
第二章:毛坯房住宅工程公共部位质量标准
一、外墙
二、室外铺装
三、节能工程
1.外墙保温 2 .幕墙保温 3 .屋面保温
第 1 页 共 60 页
引言
1.1 目的
为提升公司开发建设质量, 确保产品使用功能, 提升客户满意度, 特制定本标准。本标准为光谷联合内部工程质量检查验收标准, 也为设计、 监理及承包商协调管理提供参考,使工程参与各方有明确的工程质量标准,做到有规可依。
1.2 使用范围
光谷联合公司新建工程粗装修 ( 毛坯房 / 初装饰 ) 交楼工程,
1.3 编制依据
本标准依据相关国家标准及公司工程质量建设规划编制,主要依据有:
《住宅设计规范》 (GB50096-1999)(2003 年修订版 )
《住宅建筑规范》 (GB50368-2005)
《住宅性能评定技术标准》 (GB/T50362-2005)
《工程建设标准强制性条文》 ( 房屋建筑部分 ) 建标 [2000]85 号
《建筑装饰装修工程质量验收规范》 (GB50210-2001)
《建筑工程施工质量验收统一标准》 (GB50300-2001)
户内质量验收标准
2.1 室内楼地面 ( 水泥混凝土、水泥砂浆楼面 )
主控项目
面层与下一层应结合牢固, 100%无空鼓、裂纹;
砂、水泥原材料必须复检合格,水泥砂浆面层的体积比必须符合设计要求。
一般项目
地面表面密实,无地面裂缝、脱皮、麻面、起砂现象;
地面坡度满足设计要求,坡向正确,不应有倒泛水和积水现象;
踢脚线与墙面应结合紧