毛坯房住宅工程质量标准要点.docx

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文档介绍

毛坯房住宅工程质量标准

目录

绪论

一、 目的

二、 使用范围

三、 编制依据

第一章:户内质量验收标准

一、室内楼地面 ( 水泥混凝土、水泥砂浆楼面 )

二、 室内墙面 ( 抹灰工程 )

三、室内顶棚抹灰

四、 室内腻子

五、入户门 ( 防盗门 )

六、户内门窗

七、护栏和扶手

八、防渗漏

九、空间尺寸

十、室内环境

第二章:毛坯房住宅工程公共部位质量标准

一、外墙

二、室外铺装

三、节能工程

1.外墙保温 2 .幕墙保温 3 .屋面保温

第 1 页 共 60 页

引言

1.1 目的

为提升公司开发建设质量, 确保产品使用功能, 提升客户满意度, 特制定本标准。本标准为光谷联合内部工程质量检查验收标准, 也为设计、 监理及承包商协调管理提供参考,使工程参与各方有明确的工程质量标准,做到有规可依。

1.2 使用范围

光谷联合公司新建工程粗装修 ( 毛坯房 / 初装饰 ) 交楼工程,

1.3 编制依据

本标准依据相关国家标准及公司工程质量建设规划编制,主要依据有:

《住宅设计规范》 (GB50096-1999)(2003 年修订版 )

《住宅建筑规范》 (GB50368-2005)

《住宅性能评定技术标准》 (GB/T50362-2005)

《工程建设标准强制性条文》 ( 房屋建筑部分 ) 建标 [2000]85 号

《建筑装饰装修工程质量验收规范》 (GB50210-2001)

《建筑工程施工质量验收统一标准》 (GB50300-2001)

户内质量验收标准

2.1 室内楼地面 ( 水泥混凝土、水泥砂浆楼面 )

主控项目

面层与下一层应结合牢固, 100%无空鼓、裂纹;

砂、水泥原材料必须复检合格,水泥砂浆面层的体积比必须符合设计要求。

一般项目

地面表面密实,无地面裂缝、脱皮、麻面、起砂现象;

地面坡度满足设计要求,坡向正确,不应有倒泛水和积水现象;

踢脚线与墙面应结合紧

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