2019年物业管理委托合同协议书范本专业版.docx
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编号:
物业管理委托合同
委托方:
受托方:
签订日期: 年 月 日
第一章 总则
第一条 本合同当事人
委托方(以下简称甲方):
受托方(以下简称乙方):
根据有关法律、法规,在自愿、平等、协商一致的基础上,甲方将 (物
业名称)委托于乙方实行物业管理,订立本合同。
第二条 物业基本情况
物业类型:
座落位置: 市 区 路 (街道) 号
四至:东 南
西 北
占地面积: 平方米
建筑面积: 平方米
委托管理的物业构成细目见附件一。
第三条 乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人, 本物业的全体业主
和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。
第二章 委托管理事项
第四条 房屋建筑共用部位的维修、养护和管理,包括:楼盖、屋顶、外墙面、承重结 构、楼梯间、走廊通道、门厅、 。
第五条 共用设施、设备的维修、养护、运行和管理,包括:共用的上下水管道、落水
管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、楼
内消防设施设备、电梯、 。
第六条 市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理,包括道路、室外上
下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、
第七条 公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。
第八条 附属配套建筑和设施的维修、 养护和管理,包括商业网点、 文化体育娱乐场所、
第九条 公共环境卫生, 包括公共场所、 房屋共用部位的清洁卫生、 垃圾的收集、 清运、
第十条 交通与车辆停放秩序的管理。
第十一条 维修公共秩序,包括安全监控、巡视、门岗执勤、 。
第十二条 管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。
第十三条 组织开展社区文化娱乐活动。
第十四条 负责向业主和物业使用人收取各项费用:
1、 牧业管理服务费;
2、 ;
3、 。
第十五条 业主和物业