消防维保项目及质量标准.docx

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消防维保项目及质量标准

维保项目及质量标准

维保中心依照国家《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、《建筑自动消防设施及消防控制室规范化管理标准》等规范，结合甲方的设备实际和管理要求，以使整个维保工作系统化、规范化、档案化，使整个设备系统良好运行，完整好用和遇警时的万无一失。特制定如下维保计划：

　　日常维保工作安排

　　1、每月按计划抽样测试部分设备，致使一年内所有设备全部测试一遍。确保设备的正常运行。

　　2、每季度或半年（视大小）进行全面的检查，发现问题及时处理。

　　3、每年由专业的消防检测公司进行整体的消防检测，确保设备的正常运行。

　　4、协助或完全负责同消防部门的业务，确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。

　　消防设施维护、保养内容

　　1、消防维保共分以下系统：

　　1.1火灾自动报警系统

　　1.2消防联动系统

　　1.3自动喷水灭火系统；

　　1.4消火栓系统；

　　1.5气体灭火系统；

1.6防火卷帘门；

1.7应急疏散系统

1.8排烟系统

　　2、具体维保方案

　　2.1室内系统的维护保养

是否处于正常工作状态，是否完好不渗漏；

　　2.2自动喷水灭火系统的维护保养

　　2.3火灾自动报警系统的维护保养

　　2.4气体灭火系统的维护保养

　　2.5防火卷帘的维护保养

　　2.6通讯系统的维护保养

　　2.7的维护保养

　　2.8消防联动系统（含防排烟系统）的维护保养

　　2.9水泵、恒压泵、控制柜、联动柜的维护保养

　　2.10应急疏散系统的维护保养