消防维保项目及质量标准.docx
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消防维保项目及质量标准
维保项目及质量标准
维保中心依照国家《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、《建筑自动消防设施及消防控制室规范化管理标准》等规范,结合甲方的设备实际和管理要求,以使整个维保工作系统化、规范化、档案化,使整个设备系统良好运行,完整好用和遇警时的万无一失。特制定如下维保计划:
日常维保工作安排
1、每月按计划抽样测试部分设备,致使一年内所有设备全部测试一遍。确保设备的正常运行。
2、每季度或半年(视大小)进行全面的检查,发现问题及时处理。
3、每年由专业的消防检测公司进行整体的消防检测,确保设备的正常运行。
4、协助或完全负责同消防部门的业务,确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。
消防设施维护、保养内容
1、消防维保共分以下系统:
1.1火灾自动报警系统
1.2消防联动系统
1.3自动喷水灭火系统;
1.4消火栓系统;
1.5气体灭火系统;
1.6防火卷帘门;
1.7应急疏散系统
1.8排烟系统
2、具体维保方案
2.1室内系统的维护保养
是否处于正常工作状态,是否完好不渗漏;
2.2自动喷水灭火系统的维护保养
2.3火灾自动报警系统的维护保养
2.4气体灭火系统的维护保养
2.5防火卷帘的维护保养
2.6通讯系统的维护保养
2.7的维护保养
2.8消防联动系统(含防排烟系统)的维护保养
2.9水泵、恒压泵、控制柜、联动柜的维护保养
2.10应急疏散系统的维护保养
的开启力度是否适中,闭门器有无漏油或松动;