郑州国基路商业街主题定位方案.ppt

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文档介绍

郑州国基路商业街主题定位方案 消费者描述: 节奏步入缓稳的中流一族,注重品质品牌,年少的冲动已经不在,对流行的嗅觉存在;收入稳定,有自己的家庭,渴望一些情调调节生活。 注重生活营养的物质男女,有一定经济收入,对时尚对个人品质有很大的追求,懂得宠爱自己,美容、购物、休闲、旅游是调节心情的必修课,喜欢群聚玩乐。 90的新生代,自认为已经成熟,对时尚和流行有着敏锐嗅觉和勇敢的尝试心理,受西方文化影响较大的一代人。 消费者定位 与城市的文化及消费水平相协调; 与本区域现有商业有机结合,避免恶性竞争; 定位后的产品,更利于实现销售价格及速度上的双突破; 街区定位与项目中周边住宅、大商新玛特等产品实现价值互动, 由大商的品牌力来带动街区价值,后期由街区价值推进项目整体价值的提升; 商业定位 项目商业定位的原则 世界风情购物中心— 形象定位 现代都市时尚购物体验中心 郑州首个世界风情艺术商业街 引领郑州北区商业街区的品牌时尚潮流 具有shoppingmall功能 功能定位 作为郑州首个国际化风情主题商业街区,应满足消费 群消费层次、身份的需求及休闲观赏的需求,因此本项目商业功能包括:餐饮、休闲、文化、娱乐、美容、交流、公共服务、购物等多种功能。 项目整体 商业功能 休闲功能 文化功能 娱乐功能 保健功能 餐饮功能 游玩功能 购物功能 项目各品牌店、专卖店、连锁店以中高档为主,各品类均设置个别高档商家,来带动街区的整体形象及影响力,部分中档消费,来满足片区更为庞大的主流需求,通过不同业态不同档次的组合来提升整个项目的品质。 高档与中档想结合 档次定位 案名 倾尽你的大脑 在这里 你能想象到怎样的生活…… 昼:各大品牌、特色餐饮、休闲娱乐、影院等业态,再现此起彼伏、熙 熙攘攘、流行云集的繁华景象。 夜:5D影院 、酒吧、咖啡厅、茶楼、美容等营造灯火阑珊处、歌 舞几时休的“夜郑州”娱乐氛围。打

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