房屋征收人员考核题库(含答案习题集).docx

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文档介绍

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沈阳市国有土地上房屋征收与补偿政策《试题》

一、单项选择题

1、下列( A )不是房屋征收与补偿应遵循的基本原则。

A、效率优先 B、决策民主 C、程序正当 D、公平补偿

2、房屋征收部门可以委托(

C

),承担房屋征收与补偿的具体工作。

A、房屋拆迁公司

C、房屋征收事务所

B、建筑施工单位

D、开发商

3、根据《细则》第八条规定,以下不属于确需征收房屋的情形的是( C )。A、防灾减灾需要 B、教育、卫生设施建设需要

C、娱乐设施建设需要 D、保障性安居工程建设需要

4、旧城区改建房屋征收的意愿征询中,须有( B )以上的被征收人、共有房屋承租人同意, 方可进行旧城区改建。

A、100% B、90% C、80% D、70%

5、房屋征收补偿方案实施前应在征收范围内公布,征求意见期限不得少于( A )日。

A、30 日 B、15 日 C、10 日 D、7 日

6、房屋征收决定作出前,征收部门应当进行( D ),并报区(县)人民政府审核。 A、社会接受度评估 B、社会满意度评估

C、社会经济效益评估 D、社会稳定风险评估

7、房屋征收补偿协议不应当由哪个主体签订?( D )。A、房屋征收部门 B、被征收人

C、公有房屋承租人 D、房屋征收事务中心

8、被征收人是指被征收房屋的( B )

A、承租人 B、所有权人 C、抵押权人 D、出租人

9、根据有关规定,房地产估价机构对被征收房屋进行评估时,应以( C )为准计算评估时点。

A、当事人双方签订征收补偿协议之日 B、区(县)人民政府作出房屋征收决定之日

C、房屋征收决定公告之日 D、估价机构到现场进行评估之日

10、征收居住房屋造成搬迁的, ( A )应当向被征收人、公有房屋承租人支付搬迁费。

A、房屋征收部门 B、房屋主管部门

C、房地产价格评估部门 D、房屋拆迁部门

二、多项选择题

1、对于房屋征收与补偿中的违规

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