房地产开发投希资对我国gdp的影响分析.ppt

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文档介绍

房地产开发投资对我国GDP的影响分析 房地产开发投资对我国GDP的影响分析房地产开发投资对我国GDP的影响分析主要内容一.数据来源说明 二.模型的建立 三.分析说明及思考 我们有时会错误地以为,得不到的,才是珍贵的,已经拥有的,都是廉价的。得不到的,因为缺少深入的了解,它只是一种美好的假象,展示给我们一个绚丽的外表。如果有那么一天,你距离它近了,知道了它的真相,你才发现,它和我们拥有的,竟是那么的相似。别把眼光停留在想象中,你拥有的都是你的幸福。 主要内容 一.数据来源说明 二.模型的建立 三.分析说明及思考 一.数据来源说明 1.《中国经济景气月报》2004年第一期,第二期; 2.《中国统计年鉴》1996-2003 详细查询网址:http://huang9.nease/images/jianding.htm 二.模型的建立 1.相关概念的解释 (1)固定资产投资:是以货币表现的建造和购置固定资产活动的工作量,是反映固定资产投资规模,速度,比例关系和使用方向的综合性指标。按照管理渠道,可以分为基本建设,更新改造,房地产开发投资和其它固定资产投资四部分。 (2)房地产开发投资:指房地产开发公司,商品房建设公司及其他房地产开发法人单位和附属于其他法人单位实际从事房地产开发或经营的活动单位统一开发的包括统代建,拆迁还建的住宅,厂房等房屋建筑物和配套的服务设施,土地开发工程活动,不包括单纯的土地交易活动。 2.模型的建立 表:1994-2003年我国GDP和房地产开发投资额(单位:亿元) (1) 建立我国GDP和房地产开发投资的计量经济模型。选择当年房地产开发投资总额和前一年的GDP作为解释变量,选择当年GDP作为被解释变量。变量之间关系为简单线性关系。选取1994年到2003年的统计数据为样本观测值。 ?年份 当年GDP值 房地产开发投资额 前一年GDP值 1994 47083

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