20210308-国盛证券-房地产开发行业:政府工作报告“房住不炒”基调延续,多地出台楼市新政加强调控弥补漏洞.pdf
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证券研究报告 | 行业周报 2021 年03 月08 日
房地产开发
政府工作报告“房住不炒”基调延续,多地出台楼市新政加强调
控弥补漏洞
行情回顾:涨幅位列中后段,落后大盘0.55 个百分点。截至3 月5 日, 增持 (维持)
中信房地产指数累计变动幅度为-1.94%,落后大盘0.55 个百分点,在29
个中信行业板块排名中位列中后段。本周上涨个股共85 只,较上周减少
6 只。(若无特别注明,本报告中本周为2021/03/ 1-2021/03/7 当周) 行业走势
新房成交情况:52 城新房成交面积同比增长 113%。本周 (2.27-3.5 )
52 个城市新房成交面积为753.59 万平方米,环比降低 1.3%,同比增长 房地产开发 沪深300
113% (去年同期受疫情影响)。其中一、二、三线城市新房成交面积分别 64%
为123.82、329.79、299.97 万平方米,环比值分别变化26.4%、9.6%、 48%
-17.7%。从今年累计10 周同比数据来看,本周一二三线城市,由于去年 32%
受疫情影响,同比均有较高增长。 16%
二手房成交:12 城成交套数同比增长79.2%。本周(2.27-3.5 )的12 个 0%
重点城市二手房成交套数合计 15866 套,环比增速为-0.2% ,同比增长 -16%
79.2%(去年同期受疫情影响)。其中一、二、三线城市分别为5812、8299、 -32%
1755 套;环比变动分别为-4.4%、4.9%、-8.0%。成交面积合计 136.25 2020-03 2020-07 2020-11 2021-03
万方,环比变化 1.5%,同比增长 81.0% (去年同期受疫情影响)。其中
一、二、三线城市分别为50.75、79.12、6.38 万方;环比变动分别为-3.6%、
6.1%、-9.0%。 作者
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