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2021/2/21 * 【逐项解析】《物权法》第 107 条:所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失 物通过转让被他人占有的,权利人有权向无处分权人请求损害赔偿,或者自知道或者应当知 道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物,但受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经 营者购得该遗失物的,权利人请求返还原物时应当支付受让人所付的费用。权利人向受让人 支付所付费用后,有权向无处分权人追偿。根据该条的规定,所有权人或者其他权利人有权 向拾得人追回遗失物。对于拾得人将遗失物转让他人的,权利人自知道受让人之日起 2 年内, 在原物尚存的情况下都有权请求返还原物。只是在受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经 营者购得该遗失物的,权利人应当支付受让人所付的费用。权利人也可以选择向无处分权人 请求损害赔偿,这是不受 2 年时间限制的。本题交代的奇石为遗失物,根据以上分析当选 A。 【答案】A 2021/2/21 * 甲、乙、丙共有一套房屋,其应有部分各为 1／3。为提高房屋 的价值,甲主张将此房的地面铺上木地板,乙表示赞同,但丙反对。下列选项哪一个是正确 的? A.因没有经过全体共有人的同意,甲乙不得铺木地板 B.因甲乙的应有部分合计已过半数,故甲乙可以铺木地板 C.甲乙只能在自己的应有部分上铺木地板 D.若甲乙坚持铺木地板,则需先分割共有房屋 2021/2/21 * 【逐项解析】根据《物权法》第 97 条的规定:处分共有的不动产或者动产以及对共有 的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共 有人同意,但共有人之间另有约定的除外。结合本题交代,甲、乙、丙对房屋为按份共有且 其应有部分各为三分之一。那么对于为房子地面铺木地板的行为,只要共有人中的任意两人 同意,均达到须经占份额的三分之二以上的按份共有人同意的要求。因此备选项中,只有 B 可选。 【答案