民法典之2021年社区普法知识讲座图文课件 ppt.pptx

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文档介绍

社区普法讲座;民间借贷

的知识;民间借贷的知识;民间借贷是指公民之间、公民与法人之间、公民与其他组织之间的借贷,是除了金融机构贷款以外发生在公民之间、公民与其他企业及其他组织之间的借贷。;同时,个人之间的借贷形式灵活多样,即可以口头形式、也可以书面形式;即可以约定利息,也可以不约定。可以说,个人之间的借贷是非常自由的。民间借贷三种主体之间的组合:个人与个人之间、企业与个人之间、企业与企业之间。;借贷的目的必须合法不得为他人从事非法活动提供借贷。利息不得超过国家规定的上限(银行同期贷款利率的四倍),超过部分无效借贷是双方当事人之间自愿借款的禁止吸收他人资金;民间借贷禁止复利,“复利”不受法律保护。“复利”不受法律保护的界限是银行同类贷款利率的四倍。利率在银行同类贷款利率四倍范围内的,“复利”仍然受法律保护;超过银行同类贷款利率四倍的“复利”部分才不受法律保护。如目前一年期的银行贷款年利率为5.85%;借条效力最高,可以直接证明借贷关系;欠条法律效力其次,可以证明“欠钱”的债权债务关系,但无法证明“借钱”的借贷关系;收条效力最低,甚至连债权债务都证明不了,更无法证明借贷关系。;房产及租赁知识;租赁合同的内容包括:租赁物的名称数量、用途、租赁期限、租金、支付方式、支付期限、租赁物维修等。;房屋转租,应当订立转租合同。转租合同必须经原出租人书面同意,并按照本办法的规定办理登记备案手续。;婚姻法知识;男女双方达到法定婚龄(男方满22周岁,女方满20周岁);重婚的;一方的婚前财产;一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; 一方专用的生活用品;其他应当归一方的财产。;重婚或有配偶者与他人同居的;实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;赌博、吸毒等恶习屡教不改的;其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失踪,另一方提出离婚诉讼的,应准予

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