2020年乐山市嘉美柏杨西路项目营销推广策略.ppt

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文档介绍

目录;第一部分:对项目的认识 ;总诉;我们先来看大的环境;A:从大区域环境看;B:从城市未来发展格局看;C:项目区位情况看;二、看项目小环境:;第二部分:对项目目标群的认识;对项目目标群的认识;一、冷静看待项目劣势;二、看到我们的优势:;我们目前的对本案意向购买人群调查显示: ;第三部分:对项目案名的认识;主推案名:

      嘉美·上域

备选案名:

      嘉美·观城上景;LOGO表现:;表现二;案名释义:;案名演绎理解;一、项目的核心价值认识;认清我们想要贩卖的主题;因此,我们大胆的提出 项目的属性定位和主推广告语;二、得出的属性定位语;关于属性定位支撑点;三、广告主推语:;主推语:;第四部分:推广思路;对项目的理解应该从两个角度出发;一、基本认识;二、对项目的深层次认识;一、项目现场包装 ;1:室内吊旗:;道旗:;围墙:;售楼部导视系统方案:;售楼部导视系统方案:;第五部分:项目销售策略;一、目前市场总体情况;二、本案项目认识:;1、目前所有剩房源分析;2、所剩房源户型分析;3、所剩房源销售策略 ;A:目标客户群体的选择;我们知道了!我们的客户群体因该是;B:销售节点的把握;C:销售方式的选择;第六部分:营销宣传计划;主要营销阶段梳理;第一阶段:预热期;(一)、策略原则;(二)媒介执行以物料准备;(三)预期达到的传播效果;第二阶段:热销期;一、出场前的造势 时间节点:2008年2月初——2008年3月初;二、开盘热销 ;(一)策略原则;(二)执行 策略;报广执行;报广调型表现1:;报广调型表现2/3:;户外媒介执行;直销执行 ;(三)阶段目标;第三阶段:持续销售期;总诉;策略思路:;执行策略;第四阶段:清盘阶段;总诉;执行策略;整个销售时间预测;第七部分:媒体广告;媒体广告;一、整合传播策略;个例:;二、具体执行策略; THE END

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