建筑工程质量通病的形成与防治.docx

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建筑工程质量通病的形成与防治

建设工程质量通病是指建筑工程中经常发生的、普遍存在的

一些工程质量问题。由于面广量大，因此对工程质量危害较

大，由于普遍存在所以不容易引起广泛重视。

建筑工程质量通病的种类很多，涉及到各个分部、项，

仅建设部 94 年列出的重点消除住宅质量通病就包括以下十

个方面：

砌砖工程。消除砖、砂浆强度达不到设计要求，砌体尺寸不符合设计图纸要求，组砌不正确，水平灰缝砂浆饱满度达不到设计要求。

钢筋混凝土工程。消除钢筋质量及混凝土强度不符合设计要求；消除构件断面、钢筋品种、规格、数量、位置及构件轴线尺寸不符合设计要求，消除预制构件不合格而用在工程上。

屋面、厕浴间、外墙消除渗漏。

楼地面工程。 消除地面不平、 倒泛水、水泥地面起砂、空裂；消除块材地面及现制水磨石地面空裂、缝格不整齐、

图案不规则、色泽不协调。

内外墙面抹灰及顶棚抹灰。消除粘结不牢固、空裂、表面不平整，阴阳角不方正、顺直。

面砖（含马赛克、什锦砖等块材） 。消除嵌贴不牢固、排砖不合理、不美观、缝隙不均匀顺直、套割不规矩。

门窗安装。 消除安装位置、 开向不正确， 开启不灵活，

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关闭不严密。

给排水管道安装。消除渗漏、堵塞、坡度倒泛水、卫生器具安装不牢固、位置不适宜及渗漏。

电气安装。 消除电器安装不牢， 不可靠， 使用不方便。

电梯运行。消除运行不正常。

通过各地各部门工作，治理质量通病的工作有了一些成