南沙房地产市场调查报告（完整版）.docx
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- 2021-03-05 发布|
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广州市南沙房地产市场分析报告
目录 TOC \o "1-5" \h \z - 南 沙 区 总 体 概
况 3-11
南 沙 概
况
..3-5
位
置
3
2)
发
展
历
史?? 4-
5
3)
现
状.
...5
2?
国
家
政
策. TOC \o "1-5" \h \z ..5-8
3?南 沙 经
济
..8
) 南 沙
GDR 8
南 沙 区 经 济 飞 速 发
展 9
4?南 沙 区 规 划
(2006-2010) 10-11
1 ) 城 市 规
划 10
) 交 通 规
划 lO-
ll
二： 南 沙 房 地 产 分
析 11-2
3
1?市 场 需
求
...11
2?房 地 产 开 发 情
况 12
3?销 售 情
况
..13-14
在 售 项 目 分
析 14-
17
主 要 竞 争 对
手 18-
23
) 万 科 府 前 一
号 18
) 茗 荔 雅
苑 19
) 优 山 美
墅 20
) 广 晟 海 韵 兰
庭 21
) 碧 桂 园
一：南沙区总体概况:
1.南沙概况：
从化南沙地处珠江三角洲的几何中心。
从化
南沙地处珠江三角洲的几何中心。
1）位置:
南沙处于珠江三角洲经济区的儿何中心，位于珠江出海口虎门水道西岸，是西江、 北江、东江三江汇集之处，东与东莞虎门隔海相望，西连中山市，以南沙为中心, 周围60公里半径内有14个大中城市。
地理：
南沙地区是区域性水、陆交通枢纽，水上运输通过珠江水系和珠江口通往国内外 各大港口，海上距香港38海里，距澳门41海里。雄踞珠江八大出海口的虎门, 蕉门，洪奇门及横门，周边有广州、、、、澳门五大国际机场，是广州，，“A”字型 高速公路和轨道交通的横轴，得天独厚的海陆空位置使南沙成为连接珠三角两岸
的交通枢纽。
2）发展历史：
一