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文档介绍

工程造价实物法投资控制

众所周知,构成基本建设工程投资的主要有直接成本和间接成本,要合理确定工程或工程项目的投资,必须对直接成本和间接成本实行合理分析。长期以来,我国对工程项目投资分析主要采用定额法,如建筑工程定额,安装工程定额,费用定额等。采用定额分析工程的直接成本,虽说在工程立项阶段能起到宏观控制工程投资的目的,但因为影响工程投资的因素较多,而定额主要是采用国内平均先进的施工水平和合理工期控制投资,很难全面反映工程的实际情况。所以,有必要探讨一种新的方法,以期合理控制工程造价。

影响工程成本的诸多因素

对于大型的水利水电工程项目,为了使工程尽快发生效益,一般需要投人大量先进的施工机械和高素质的建设、施工、管理队伍,而对于规模较小,又不需要赶进度完成的水利水电工程项目,则能够采用常规或一般的施工机械施工。对于不同的工程规模,其工程投资和单项工程投资相差是较大的,其项目的单位成本也有一定的差别。技术水准越复杂,单位成本也会相对应增加。除此之外,还存有诸多影响工程造价的因素。

工期。工期对投资的影响是相当大的,对于同等规模的工程项目,工期越长,即使可采用较少的施工设备投人,降低直接成本,但管理人员工作时间长,将较大幅度地增加间接成本,引起单位成本的增加。

质量。工程质量与项目投资的关系也非常密切。质量要求高的工程项目,其劳务、机械和材料的消耗均相对较多,必然引起费用的增加,造成单位成本增加。

工程环境。不同的工作环境主要影响施工机械和人员的效率,如工作面的狭窄水准,运输线路的坡度和路面状况等。

施工队伍的技术装备情况。对于同一规模的工程项目,不同的施工队伍施工,其费用是不一样的。施工队伍技术装备完整,一方面可

充分调配合适的施工设备,尽量降低各工程项目的直接成本 ; 另一方面,

技术素质精良的管理机构也是降低间接成本的关键。 (5) 市场因素。虽

说基建工程的施工不完全是商品

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