个人标准商用房屋租赁标准合同范本.docx

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个人标准商用房屋租赁合同范本

房屋租赁合同按用途分为两大类，居住用和商用。

签订居住用房屋租赁合同， 以是否更适合居住为原则。 签订商用用房

屋租赁合同，则以是否更适合办公为原则。

2018 年个人标准商用房屋租赁合同范本

出租方 ( 以下简称甲方 )

承租方 ( 以下简称乙方 )

甲方出租给乙方的房屋位于 ( 省、市)( 区、县) ，出租房屋面积共 平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

甲方出租给乙方的房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

经双方协商该房屋每月租金为 元; 租金总额为 元( 大写 万 仟 佰拾 元整 )

经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。

在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。 该房屋及所属设施的维修均由甲方负责 ( 乙方使用不当除外 ); 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的， 乙

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方应立即负责修复或经济赔偿。 乙方如改变房屋的内部结构、 装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。 租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。 甲方有权选择乙方恢复原状。 ; 有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下， 乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。

甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：