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关于装配式建筑施工图报审与审查的基本要求

一、实施范围 （一）预制三板应用 2017 年 12 月 1 日起，以下新报施工图审查项目应采用预制三板，且单体建筑中强制应

用的“三板”总比例不得低于 60%。 1、2 万平方米以上的新建医院、宾馆、办公建筑， 5000 平方米以上的新建学校建筑； 2、新建商品住宅、公寓、保障性住房； 3、单体建筑面积 1 万平方米以上的标准厂房。 （二）建筑产业现代化（苏州工业园区） 1、公共建筑：大型公共建筑应达到绿色建筑二星级标准；预制装配式建筑面积比例

100%，建筑单体预制装配率不低于 30%（用地规划条件有明确要求时） 。 2、居住建筑：应达到绿色建筑二星级标准；住宅全装修（成品住房）面积比例 100%；预制装配式建筑面积比例 100%，建筑单体预制装配率不低于 30%（用地规划条件有 明确要求时） 。

二、实施时间

1、预制三板应用以 2017 年 12 月 1 日起新报的施工图审查项目（必须取得建设工程规划许可

证）

2、建筑产业现代化的要求按接审项目规划批准书的指标要求执行。

三、报审材料

1、装配式建筑（混凝土结构）报审的文件中应包含对产业化项目的建设规模、预制率等指标

的批准文件；报审的装配式混凝土结构建筑工程施工图设计文件中应包含装配式建设规模、

预制率等说明及计算书。审查人员对设计文件中的相关指标是否符合规定进行审查。

2、 装配式建筑（混凝土结构）各专业设计报审资料除与一般现浇结构相同的部分外，还应

包括以下内容：

2.1 建筑专业报审资料

1）装配式建筑设计的专项设计说明 ，专项设计说明应包括：项目概况、结构形式、抗震设防

烈度、建筑平面设计应与结构体系的协调性、采用的预制构件种类和位置、各类预制构件的

耐火极限和防火构造要求、建筑外围护材料和形式、相关节点构造说明、标准化外窗应用