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屋面渗漏防治

1 卷材防水屋面渗漏

卷材防水屋面主要有：沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材。其主要质量缺陷是：渗漏、卷材防水层粘结不牢、起泡、开裂、收头翘曲、开口等。

1.1 酿成原因

1.1.1 原材料质量不符合设计要求和规范、标准的有关规定。

1.1.2 卷材铺贴在含水率较大的基层上，又未采取相应的技术措施。

1.1.3 沥青胶结材料熬制的温度低，没有达到充分脱水。

1.1.4 卷材表面存有浮性的滑石粉或有灰尘。

1.1.5 因温度变化，屋面板产生胀缩，引起板端翘曲；此外，卷材材质量差、老化或在低温条件下产生冷脆，也降低韧性和延伸度。

1.1.6 搭接太小，卷材收缩后接头开裂、翘曲；或因卷材老化龟裂、起泡破裂，使卷材开裂，而导致屋面防水层渗漏。

1.1.7 防水层未作保护层或保护层处理不当，以致卷材与胶结材料发生龟裂、发脆甚至破坏。

1.2施工措施

1.2.1 防水层所选用的卷材质量必须符合现行技术标准和相应技术规范的在关规定。

1.2.2 各种防水卷材施工温度应符合表6-1的要求。

表6-1 各种防水卷材施工温度符合要求

序号

卷材名称

施工作业条件

1

沥表防水卷材

（1）严禁在负温下和雨、雪天施工；

（2）5级风及其以上时，不得施工

2

高聚物改性沥表防水卷材

除与沥青防水卷材控制条件相同外，气温低于00C时，不宜施工

热熔法施工气温不宜低于-100C

3

合成高分子防水卷材

同“高聚物改性沥表防水卷材”

1.2.3 灌板缝：层面结构层为装配式楼板时，应将板缝清理干净并洒水湿润后用C20细石混凝土浇灌板缝，并振捣密实。若缝中有配线线管时应将管吊起，防止外实内空或上实下空。