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绿色建筑技术在住宅产业化中的应用 ——以中海合肥万锦花园为例

1. 我国建筑产业化发展现状及趋势

1.1 我国建筑产业化的发展现状 我国的建筑工业化发展始于 20 世纪 50 年代，在我国发展国民经济的第一个五年计划中

就提出借鉴前苏联和东欧各国的经验， 在国内推行标准化、 工厂化、 机械化的预制构件和装

配式建筑。 20 世纪 60年代至 80 年代是我国装配式建筑的持续发展期，尤其是从 70 年代后

期开始， 我国多种装配式建筑体系得到了快速的发展。 然而从 20 世纪 80 年代末开始， 我

国装配式建筑的发展却遇到了前所未有的低潮， 结构设计中很少采用装配式体系， 大量预制

构件厂关门转产， 其主要原因在于预制装配式的单层工业厂房在唐山大地震中破坏严重， 导

致当时的人们对预制装配的建造方式持怀疑态度； 其次， 随着我国的经济发展和人们审美水

平的提高，现浇整体体系更能适应多样、复杂的建筑平面和立面；第三，农民工作为我国建

筑建造的主要劳动力， 其较低的文化知识水平决定了粗放式的现场湿作业成为了混凝土施工

的首选方式。 但最近几年来， 传统的现浇整体式的施工方式是否符合我国建筑业的发展方向， 再次得

到业内的审视。 首先， 劳动力成本的迅速提升和农民工对工作环境要求的日益增高， 传统的

现浇整体式的施工方式已不能满足要求； 其次， 传统施工方式的对环境造成的污染， 诸如水

资源的浪费、 噪声污染和建筑垃圾问题越发引起人们的不满； 第三，从可持续发展角度考虑，

对传统的建筑业也急需得到产业转型与升级。 因此，反映建筑产业发展的建筑工业化再一次

被行业所关注， 中央及全国各地政府多个建筑工业化创新战略联盟， 共同研发、 建立新的工

业化建筑结构体系与相关技术， 积极推动我国建筑工业化的进一步发展。 住房和城乡建设部