建筑物超高增加费指引.ppt

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文档介绍

第十八章 建筑物超高增加费用 说 明 一、建筑物超高增加费 1 、建筑物设计室外地面至檐口的高度(不包括妇儿墙、屋顶水箱、突出 屋面的电梯间、楼梯间等的高度)超过 20m 时,应计算超高费。 2 、超高费内容包括:人工降效、高压水泵摊销、临时垃圾管道等所需费 用。超高费包干使用,不论实际发生多少,均按本定额执行,不调整。 3 、超高费按下列规定计算: ( 1 )檐高超过 20m 部分的建筑物应按超过部分的建筑面积计算。 ( 2 )层高超过 3.6m 时,以每增高 1m (不足 0.1m 按 0.1m 计算)按相应子 目的 20% 计算,并随高度变化按比例递增。 ( 3 )建筑物檐高高度超过 20m ,但其最高一层或其中一层楼面末超过 20m 时,则该楼层在 20m 以上部分仅能计算每增高 1m 的层高超高费。 ( 4 )同一建筑物有 2 个或 2 个以上的不同檐口高度时,应分别按不同高度 竖向切面的建筑面积套用定额。 ( 5 )单层建筑物(无楼隔层者)高度超过 20m ,其超过部分除构件安 装按第七章的规定执行外,另再按本章相应项目计算每增高 1m 的层高 超高费。 二、单独装饰工程超高人工降效 工程量计算规则 一、建筑物超高费以超过 20m 部分的建筑面积( m2 )计算。 案例:某公共建筑楼,主楼为 19 层,每层建筑面积为 1000m2, 附楼为 6 层, 每层建筑面积为 1500m2 ,主附楼底层层高均为 5m ,其余层高均为 3m 。 求:该建筑物的超高增加费。 三、工程类别的划分 (一)建筑工程类别划分及说明 1 、建筑工程类别划分见表 3-1 表 3-1 (部分) 工程类型 单位 工程类别划分标准 m 一类 二类 三类 工业建筑 单层 檐口高度 m ≥20 ≥16 < 16 跨度 m ≥24 ≥18 < 18 多层 檐口高度 m ≥30 ≥18 < 18 民用

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