xx广场招商方案.doc.docx
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XX广场招商方案
(草案)
XXX商业经营管理
XXX项目组
目录 TOC \o "1-5" \h \z 第一章 简介部分 3
一、 YY 基本概况 3
二、项目简介 3
第二章 经营战略部分 5
一、文化理念 5
二、经营定位 5
三、经营规划 6
四、经营管理模式 (物业管理公司、商管部统一制订) 7
第三章 招商方案部分 9
一、招商理念 9
二、招商原则 9
三、招商范围 12
四、招商对象 12
? 异地设点招商及本地势力商家 13
五、招商策略 13
六、招商须知 21
七、招商周期(根据项目工程进度实行计划招商) 22
八、工作流程 22
九、组织构成 23
十、招商计划(根据项目工程进度实施招商) 24
十一、注意事项 28
第一章 简介部分
一、 YY基本概况
YY市地处豫西南边陲,与鄂、陕交界,素有“三省雄关”之称。位于武汉、郑州、西安大三角和南阳、襄樊、十堰小三角的中心 地带,市场辐射面广。总面积 2294平方公里。是国家南水北调中线工程渠首所在地,是西部大开发的桥头堡,具有承东启西作用,焦 枝铁路纵贯全境。公路运输四通八达,许平南高速公路、 207国道和六条省干线穿境而过,靠近 312国道、宁西铁路。水路从河口码头 入位,通江达海。距襄樊、老河口、南阳三个机场均在 60公里以内,可直达全国各地。总体来说, YY市商业布局相对不集中,基本上 是以古城路及团结路为商业发展分布,辐射范围在 2公里以内,无法全方位满足城市居民的商业需求。目前 YY市整体商业格局还没形 成一站式规模性的购物中心。
二、 项目简介
1、项目位置
该项目位于丫丫市穰城路与公园路交汇处。东紧靠新老城区连接纽带穰城路公园路交汇段;南紧临 丫丫一初中,背靠商业繁华路
段新华中路、团结路;西临近文化路;北接 丫丫的人民公园,和公园路相连接,紧靠北环路、湍滨大道。本项目