承接查验标准表格详解.docx
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- 2021-03-02 发布|
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承接查验移交资料清单
物业承接查验移交资料目录
序号 名 称 备注
一 项目建设资料
房地产开发企业证照
房地产开发项目批准文件
建筑红线图
建设用地规划许可证
建设工程施工许可证
建设工程规划许可证
规划总平面图
建筑设计防火审核意见书(消防审核意见书)
各分项工程设计方案
建设工程规划验收合格证《综合验收合格证》
建设工程竣工验收质量认定书(建筑工程质量认定书)
消防工程验收合格证(审核意见书)
工程竣工验收备案表(质检备案表)
工程建筑放线、验线、验收意见书
公共安全技术防范工程设施使用证
通信管线等各分项工程竣工验收书 /验收报告
供水、供气协议书
供用电合同、燃气验收合格证
同意供电通知
申请门牌审批表
白蚁防治合同书
有线(光纤)电视许可证、电话网络验收合格证
《房屋质量保证书》、《房屋使用说明书》
《建筑工程质量保修协议书》
公共设施、设备清单
其它相关资料
4
三
二
物业产权资料
房屋所有权证、土地使用权证
销售资料(业主、产权、位置、建筑面积、联系方式、户型图等)
房屋设备及其固定附着物清册
房屋分户产权办理情况说明
建筑执照
拆迁安置资料
其它相关资料
建筑工程技术资料
地质勘察报告
工程招、投、定标书
工程施工合同及开、竣工报告
施工图(总平、结构、建筑、给排水、电气、燃气、通讯、消防、防雷、强弱电、智能化系统及设备安装等)
图纸会审记录
工程设计变更通知 (包括质量事故处理记录 )
隐蔽工程验收签证
沉降观察记录
竣工验收证明书
主要建筑材料质量保证书(钢材、水泥等)
新材料、构配件的鉴定合格证书
砂浆、混凝土试块试压报告
竣工图(建筑、结构、给排水、电、气、通讯、防雷、消防、强弱电、
智能化系统、设备安装、总坪道路、雨污排放等附属工程及隐蔽管线等)
其它项目竣工图(绿化、景观、二次装修等)
各分项工程施工单位资料
各分项工程 /隐蔽工程验收表 /