(完整版)房地产估价报告范本.pdf

* * 私有房地产价格评估 估价结果报告 房地产估价报告 项 目 名 称：长沙市宁乡县玉潭镇新康路 （兆基君城）

25 栋 707 室房地产评估 . 委 托 方： ⅩⅩⅩⅩⅩ 估 价 方： xxxxxxxx 估 价 人 员： xxxxxx 估价作业日期： 二 0 一七年 5 月 10 日 估价报告编号： X 房估字 [XX] 第 XX 号 目 录

1 致 委 托 方 函 3 .

2.估 价 师 声 明 3

3.估 价 的 假 设 和 限 制 条 件 5

4.房地产估价结果报告 7 一 、 委 托 方 7 二 、 估 价 方 7 三 、 估 价 对 象 概 况 7 四、估价目的 8 五 、 估 价 时 点 8 六、价值定义 8 七、估价依据 8 八 、 估 价 原 则 9 九 、 估 价 方 法 9 十 、 估 价 结 果 10 十 一 、 估 价 人 员 10 十 二 、 估 价 作 业 日期 11 十 三 、 估 价 报 告 应 用 有 效 期 11

5 房地产估价技术报告 12 一 、 个 别 因 素 分 析 12 二 、 区 域 因 素 分 析 12 三 、 市 场 背 景 分 析 12 ⑴地理位置和行政区划 12 ⑵经济和社会发展状况 13 ⑶房地产市场分析 14 四 、 最 高 最 佳 使 用 分 析 14 五 、 估 价 方 法 选 用 14 六 、 估 价 测 算 过 程 15 七 、 估 价 结 果 确 定 19

6 附 件 20 2 致 委 托 方 函

Ⅹ Ⅹ Ⅹ Ⅹ Ⅹ ： 受 您 的 委 托 ， 我 公 司 于 2017 年 5 月 10 日对 于 长 沙 市 宁 乡 县 玉 潭 2

镇 新 康 路（ 兆 基 君 城 ）25 栋 707 室 ，建 筑 面 积 为 86.1 m ，《房 屋 所 有