2021年造价工程师案例分析各章应注意问题总结.doc
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TIME \@ "yyyy'年'M'月'd'日'" 2020年5月14日
2021年造价工程师案例分析各章应注意问题总结
造价工程师《案例分析》各章应注意问题总结
案例分析第一章应注意问题
1、表格数据计算时应注意保留小数位数,不然累计误差会很大。
2、固定资产投资方向调整税税率为0时,计算固定资产投资方向调整税时也应列式计算,不应直接写0
3、流动资金估算方法有:扩大指标估算法和分项具体估算法,分项具体估算法例年没有考过应引发注意。在案例书本上:应收账款=年经营成本/年周转次数,而在计控书本上:应收账款=年销售收入/年周转次数,此处有争议。计算时须看清题目所给数据。
4、计算占固定资产投资百分比时,其固定资产中不含投资方向调整税和建设期贷款利息。
5、注意固定资产余值和固定资产残值区分。
6、注意全部投资现金流量表和自有资金现金流量表区分。
7、在全部投资现金流量表中固定资产投资不包含利息。在其它表格中此项包含利息。
8、可用于还本付息资金起源见计控180页,包含:未分配利润、折旧、摊销、其它。此处对了解三表连算有帮助。
9、在计算折旧费时记住是包含建设期贷款利息。
10、还本付息表是指建设项目投资还本付息情况,不包含流动资金还本付息。
11、在损益表中计算时,利润总额有可能出现负值,历年考试没有出现过,应给予注意。当出现负值时,当年不计提所得税,下十二个月利润总额要减去亏损部分。
12、借款偿还期计算:借款偿还期=(出现盈余年份-开始借款年份)+应还借款额/可用于还款额。此处应注意开始借款年份,在案例中多数全部是第十二个月开始借款,但也会有特例,应给予注意!
13、在进行敏感性分析时,可能会新增加临界点计算。即不确定原因改变由赢到亏改变点。