中央发文停止一刀切拆违.docx

PAGE PAGE # / 2

中央发文停止一刀切拆违

第一、确认违章建筑，依然应该给予补偿。

1、 占用基本农田以外的耕地从事养殖业，不再按照建设用地或者临时用地 进行审批。根据国土资源部〈〈全国土地分类》和〈〈关于养殖占地如何处理的请 示》的相关规定，养殖用地属于农业用地，其上建造养殖用房不属于改变土地 用途的行为，占用基本农田以外的耕地从事养殖业，不再按照建设用地或者临 时用地进行审批。

2、 土地承包人可以白主决定将耕地用于养殖业律师理解为，应当充分尊重 土地承包人的生产经营白主权，只要不破坏耕地的耕作层，不破坏耕种植条 件，土地承包人可以白主决定将耕地用于养殖业。

3、 根据相关法律和实践经验，被认定为违法建筑的养殖场，应该给予其合 理的补偿。

4、 可依法给予养殖场相应补偿。可根据〈〈国有土地上房屋征收与补偿条 例》（以下简称〈〈征补条例》）第十七条的规定，获得房屋价值、搬迁、临时 安置、停产停业损失等方面的补偿

第二、养殖场关停征收应该怎样补偿？有哪些法律依据？

1、 〈〈畜禽规模养殖污染防治条例》国务院令第 643号第二十五条因畜牧业 发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域，或者因 对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治，确需关闭或者搬迁现有畜禽养

殖场所，致使畜禽养殖者遭受经济损失的，由县级以上地方人民行政机关依法 予以补偿。因此，关闭拆除搬迁养殖场需要给予补偿，县级以上人民行政机关 负有依法给予补偿的职责。

2、 县（市、区）主管部门制定〈〈禁养区划定方案》，经同级法制部门审核 后，报县（市、区）人民行政机关批准，并向社会公布。划定禁养区应依法依 规进行，防止盲目扩大禁养区范围。另外，在一些地方，也会由依法设立的开 发区管委会批准〈〈禁养区划定方案》。